Terrassenwohnung mit Garten, Hallenbad, Sauna, Turnsaal & unverbaubarem Wienerwaldblick
1140 Wien
Beschreibung
- Alle Räume sind zentral begehbar und haben einen direkten Ausgang zu den Außenflächen
- Garten
- hochwertige italienische Designerküche im Wohnbereich mit allen Geräten
- separate Toilette
- Badezimmer mit freistehender Mineralgusswanne, Doppelwaschbecken und Walk In Dusche, hochwertige Feinsteinzeugplatten
- Kellerabteil
- Abstellraum
- Schrankraum
- Tischlermassarbeit
- Kaminanschluß mit Befund
- fußläufig Auhofcenter - Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Restaurants, Arzt
- Sport im hauseigenen Swimmingpool, Turnsaal
- MTB und Rennradstrecken ab Haustür
- Zugang zum Lainzer Tiergarten Pulverstampftor
- Entspannung in hauseigener Sauna mit Ruheraum
- Aufenthaltsraum und Kinderspielraum mit Tischtennis und Bibliothek
- Partyraum/Proberaum
- Verkehrsanbindung ist hervorragend. Busse, Bahnhöfe und Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe
- Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien fußläufig
- Garage kann zusätzlich erworben werden.
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wvvgmbh.at mit zahlreichen anderen Top-Immobilienobjekten!
WVV Immobilien GmbH
beh. konz. Immobilienvermittlung und -verwaltung
Tuchlauben 11/2/13-14
A-1010 Wien
Telefon: +43 / 1 / 533 26 19 - 0
Mobiltelefon: +43 / 664 / 530 84 32
Telefax: +43 / 1 / 535 39 55
Email: immobilien@wvvgmbh.at
Internet: www.wvvgmbh.at
FB-Nummer: FN 91194 i
UID-Steuernummer: ATU69167929
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Besitzurkunde
- Bibliothek
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Estrich
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fitnessraum
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Grünblick
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Neubaustandard
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Sauna
- Sporteinrichtungen
- Stahlbeton
- Steinboden
- Swimmingpool
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Umkleidekabinen
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Zulassungsbescheid
Energieausweis
- HWB B, 67.54 kWh/m2a
- gültig bis 05.06.2023
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 899.000,00 €
- Fläche ca. 105 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 899.000,00 € |
Betriebskosten: | 412,72 € |
Reparaturrücklage: | 125,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 537,72 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 2% Kaufvertrag
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6451/68
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 899.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 105 m2
- Wohnfläche ca. 105 m2
- Nutzfläche ca. 210 m2
- Gartenfläche ca. 70 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Loggiafläche ca. 24,3 m2
- Terrassenfläche ca. 26,52 m2
- Garagenfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Loggien 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 67.54 kWh/m2a
- gültig bis 05.06.2023
- Baujahr 2013
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Kristian ZIMMERMANN
- beh. konz. Immobilien- und Vermögenstreuhänder (Immobilienvermittler und -verwalter)
- +43 1 5332619 0
- +43 664 5308432
- +43 1 5353955
- immobilien@wvvgmbh.at
Anfrage senden
Terrassenwohnung mit Garten, Hallenbad, Sauna, Turnsaal & unverbaubarem Wienerwaldblick
- 1140 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 105 m2
- Kaufpreis 899.000,00 €
Retrohaus mit Relaxgarten auf PACHTGRUND der STADT WIEN ( Pachtkosten monatlich EUR 1.320,--) - zu Fuß zur Alten Donau
- 1220 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 95 m2
- Kaufpreis 159.000,00 €
Renovierungsbedürftige, zentrumsnahe, ruhige 2 bis 3-Zimmer-Altbauwohnung - Nähe U4 und U6 - Keine Wohnzone
- 1120 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 60 m2
- Kaufpreis 199.000,00 €