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Schöne vollmöblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in A-1100 Wien – Kaufpreis: VERKAUFT !!!

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Schöne vollmöblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung samt Kellerabteil in A-1100 Wien

Gesamtwohnfläche: rund 58,60 m² (zuzüglich Kellerabteil)

Kaufpreis: VERKAUFT !!!

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PREIS INKL. UST.

 155.000,00

Produktbeschreibung

Objektinformation:

Objekttyp: Eigentumswohnung samt Kellerabteil

Hausbaujahr: rund 1968 (Wohnungsgeneralsanierung: rund 2010)

Bautyp: Neubau

Lage: Erdgeschoß in der Nähe des Belgradplatzes, A-1100 Wien

Wohnfläche: rund 58,60 m² (zuzüglich Kellerabteil)

Nutzfläche: rund 58,60 m² (zuzüglich Kellerabteil)

Zimmeranzahl: 3 (plus Nebenräume)

Heizung: Fernwärme

Zustand: sehr gut

 

Objektbeschreibung:

Schöne vollmöblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung samt einem großen Kellerabteil (in einen ruhigen Innenhof hinaus) in der Nähe des Belgradplatzes, A-1100 Wien!

 

Ausstattung:

Vollmöblierung samt Einbauküche mit allen Geräten (alle vorhandenen Möbel sind im Kaufpreis kostenlos inkludiert!)

1 Vorzimmer

1 Einbauküche mit allen Geräten

1 Wohnzimmer mit Essplatz

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer mit Dusche

1 separate Toilette

1 Kellerabteil

zahlreiche Stauräume

gepflegte Laminat- und Fliesenböden

ideale Jungfamilien-, Senioren- oder Studentenwohnung

 

Raumaufteilung:

1 Vorzimmer, 1 Einbauküche mit allen Geräten, 1 Wohnzimmer mit Essplatz, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 separate Toilette sowie 1 großes Kellerabteil; alle Fenster der Wohnung gehen in einen ruhigen Innenhof hinaus!

Erforderliche Kfz-Garagenplätze können in unmittelbarer Umgebung der gegenständlichen Eigentumswohnung kostengünstig angemietet werden.

 

Lage:

Die gegenständliche Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse in der Nähe des Belgradplatzes, A-1100 Wien.

Rasche Erreichbarkeit sämtlicher Nahversorgungseinrichtungen (Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, SMZ Süd, UKH Meidling, Schulen, Kindergärten, etc.) mit fußnaher unkomplizierter Straßenbahn- (1, 6, 67 und O), U-Bahn- (U1 Reumannplatz) und Schnellbahnverbindung (Matzleinsdorfer Platz).

Mit dem Auto ist man in rund 10 Minuten in der Wiener Innenstadt.

 

Energieausweis:

Heizwärmebedarf: 49,27 (kWh/m²/Jahr)

HWB-Energieklasse: B

 

Sonstiges:

Betriebskosten: lediglich brutto EUR 257,14 pro Monat (inklusive Heizung, Warmwasser und Reparaturfonds!)

Reparaturrücklage: + EUR 27.629,51 per 24.11.2015

Verfügbarkeit: ab 01.03.2017 nach Vereinbarung!

Kaufpreis (lastenfrei): VERKAUFT !!!

Vermittlungsprovision (Allein- bzw. Exklusivvermittlung): 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer

 

WVV Immobilien GmbH

beh. konz. Immobilienvermittlung und -verwaltung

Tuchlauben 11/2/13-14

A-1010 Wien

Telefon: +43 / 1 / 533 26 19 – 0

Mobiltelefon: +43 / 664 / 530 84 32

Telefax: +43 / 1 / 535 39 55

Email: immobilien@wvvgmbh.at

Internet: www.wvvgmbh.at

FB-Nummer: FN 91194 i

UID-Steuernummer: ATU69167929

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Öffnungszeiten

Montag - Freitag
9:00 - 17:00 Uhr

WVV Immobilien GmbH

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Tuchlauben 11/2/13-14, A-1010 Wien
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Fax +43 / 1 / 535 39 55
Email immobilien@wvvgmbh.at