Menu

2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Loggia in A-1160 Wien – Kaufpreis: VERKAUFT !!!

in

 

2-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung mit Loggia und Kellerabteil in A-1160 Wien

Gesamtwohnfläche: rund 65,12 m² (inklusive Loggia mit rund 4,90 m² sowie zuzüglich Kellerabteil)

Kaufpreis (bestands- und geldlastenfrei): VERKAUFT !!!

<- Klicken Sie auf das Bild um weitere Fotos der Immobilie zu sehen!

PREIS INKL. UST.

 179.000,00

Produktbeschreibung

Objektinformation:

Objekttyp: Eigentumswohnung samt Loggia und Kellerabteil

Hausbaujahr: rund 1974

Bautyp: Neubau

Lage: 1. Stock in der Nähe des Schuhmeierplatzes, A-1160 Wien

Wohnfläche: rund 65,12 m² (inklusive Loggia mit rund 4,90 m² sowie zuzüglich Kellerabteil)

Zimmeranzahl: 2 (plus Nebenräume)

Heizung: Hauszentralheizung

Zustand: gut

 

Objektbeschreibung:

Geräumige teilmöblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung samt südseitiger Loggia sowie einem Kellerabteil in der Nähe des Schuhmeierplatzes, A-1160 Wien, zu verkaufen, welche leicht renovierungsbedürftig ist (Ausmalen, etc.).

Die Kunststoffisolierglasfenster verfügen über Innenjalousien und Außenrolladen.

Das gepflegte Eigentumswohnhaus verfügt darüber hinaus über einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie eine Waschküche mit MIELE-Waschmaschine und Wäschetrockner.

 

Ausstattung:

1 Vorzimmer

1 Küche

1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Loggia

1 Schlafzimmer samt Abstell- bzw. Schrankraum

1 Badezimmer mit Badewanne

1 separate Toilette

1 Kellerabteil

zahlreiche Stauräume

gepflegte Linoleum- und Parkettböden

ideale Jungfamilien-, Senioren- oder Studentenwohnung

 

Raumaufteilung:

1 Vorzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Loggia, 1 Schlafzimmer samt Abstell- bzw. Schrankraum, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 separate Toilette und 1 Kellerabteil.

Ein gegebenenfalls erforderlicher Kfz-Abstell- bzw. Garagenplatz im Innenhof der Wohnanlage kann bei der Hausverwaltung angemietet werden (Warteliste).

 

Lage:

Die gegenständliche Eigentumswohnung liegt im 1. Stock an einer sehr beliebten Einkaufstraße in der Nähe des Schuhmeierplatzes, A-1160 Wien.

Rasche Erreichbarkeit sämtlicher Nahversorgungseinrichtungen (Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, etc.) mit fußnaher unkomplizierter Autobus- (10A und 48A), Straßenbahn- (2, 44 und 46), S-Bahn- (S45 Bahnhof Ottakring) und U-Bahn-Verbindung (U6 Ottakring).

Mit dem Auto ist man in rund 15 Minuten in der Wiener Innenstadt.

 

Energieausweis:

Heizwärmebedarf: 54,34 (kWh/m²/Jahr)

HWB-Energieklasse: C

 

Sonstiges:

Betriebskosten: lediglich brutto EUR 280,06 pro Monat (inklusive Heizkosten, Warmwasser, Verwaltungskosten und Reparaturrücklage!)

Reparaturrücklage: + EUR 338.670,59 per 31.12.2016

Verfügbarkeit: ab der notariellen Kaufvertragsunterfertigung!

Kaufpreis (bestands- und geldlastenfrei): VERKAUFT !!!

Vermittlungsprovision (Allein- bzw. Exklusivvermittlung): 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer

 

WVV Immobilien GmbH

beh. konz. Immobilienvermittlung und -verwaltung

Tuchlauben 11/2/13-14

A-1010 Wien

Telefon: +43 / 1 / 533 26 19 – 0

Mobiltelefon: +43 / 664 / 530 84 32

Telefax: +43 / 1 / 535 39 55

Email: immobilien@wvvgmbh.at

Internet: www.wvvgmbh.at

FB-Nummer: FN 91194 i

UID-Steuernummer: ATU69167929

Bewertungen

Es gibt noch keine Bewertungen

Schreibe die erste Bewertung zu “2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Loggia in A-1160 Wien – Kaufpreis: VERKAUFT !!!”



Öffnungszeiten

Montag - Freitag
9:00 - 17:00 Uhr

WVV Immobilien GmbH

beh. konz. Immobilienvermittlung und -verwaltung
Tuchlauben 11/2/13-14, A-1010 Wien
Telefon +43 / 1 / 533 26 19 - 0
Fax +43 / 1 / 535 39 55
Email immobilien@wvvgmbh.at